Används
.jpg)
Modulbyggnader kan användas för-långsiktiga, tillfälliga eller permanenta anläggningar, som byggläger, skolor och klassrum, civila och militära bostäder och industrianläggningar. Modulbyggnader används i avlägsna områden och på landsbygden där konventionell konstruktion kanske inte är rimlig eller möjlig, till exempel Halley VI-boendekapslarna som används för en BAS Antarktisexpedition.3 Other uses have included churches, health care facilities, sales and retail offices, fast food restaurants and cruise ship construction. They can also be used in areas that have weather concerns, such as hurricanes. Modular buildings are often used to provide temporary facilities, including toilets and ablutions at events. The portability of the buildings makes them popular with hire companies and clients alike. The use of modular buildings enables events to be held at locations where existing facilities are unavailable, or unable to support the number of event attendees.
Byggprocess
Construction is offsite, using mager tillverkning techniques to prefabricate single or multi-story buildings in deliverable module sections. Often, modules are based around standard 20 fots containrar, using the same dimensions, structures, building and stacking/placing techniques, but with smooth (instead of corrugated) walls, glossy white paint, and provisions for windows, power, potable water, sewage lines, telecommunications and air conditioning. Permanent Modular Construction (PMC) buildings are manufactured in a controlled setting and can be constructed of wood, steel, or concrete. Modular components are typically constructed indoors on löpandeband. Modules' construction may take as little as ten days but more often one to three months. PMC modules can be integrated into site built projects or stand alone and can be delivered with JAG P, inventarier och inredningsdetaljer.
Byggnaderna är 60 till 90 procent färdigställda utanför anläggningen i en-fabrikskontrollerad miljö och transporteras och monteras på den slutliga byggplatsen. Detta kan omfatta hela byggnaden eller vara komponenter eller underenheter av större strukturer. I många fall arbetar modulentreprenörer med traditionella totalentreprenörer för att utnyttja resurserna och fördelarna med varje typ av konstruktion. Färdiga moduler transporteras till byggarbetsplatsen och monteras med en kran.4 Placement of the modules may take from several hours to several days.
Permanent modular buildings are built to meet or exceed the same building codes and standards as site-built structures and the same architect-specified materials used in conventionally constructed buildings are used in modulär konstruktion projects. PMC can have as many stories as building codes allow. Unlike relocatable buildings, PMC structures are intended to remain in one location for the duration of their useful life.
Tillverkningsöverväganden
The entire process of modular construction places significance on the design stage. This is where practices such as Design för tillverkning och montering (DfMA) are used to ensure that assembly tolerances are controlled throughout manufacture and assembly on site. It is vital that there is enough allowance in the design to allow the assembly to take up any "slack" or misalignment of components. The use of advanced CAD systems, 3d-utskrivning and manufacturing control systems are important for modular construction to be successful. This is quite unlike on-site construction where the tradesman can often make the part to suit any particular installation.
Fördelar
Modulbyggnader hävdas ha fördelar jämfört med konventionella byggnader, av en mängd olika skäl.
Bygghastighet/snabbare avkastning på investeringen. Modular construction allows for the building and the site work to be completed simultaneously. According to some materials, this can reduce the overall completion schedule by as much as 50 percent . This also reduces labor, financing and supervision costs. To save even more time and money, nearly all design and engineering disciplines are part of the manufacturing process. Also unique to modular construction is the ability to simultaneously construct a building's floors, walls, ceilings, rafters, and roofs. During site-built construction, walls cannot be set until floors are in position, and ceilings and rafters cannot be added until walls are erected. On the other hand, with modular construction, walls, floors, ceilings, and rafters are all built at the same time, and then brought together in the same factory to form a building. This process can allow modular construction times of half that of conventional, stick-built construction.
Konstruktion inomhus. Monteringen är väderberoende, vilket kan öka arbetseffektiviteten och undvika skadat byggmaterial.
Förmåga att betjäna avlägsna platser. Särskilt i länder där potentiella marknader kan vara belägna långt från industricentra, som Australien, kan det bli mycket högre kostnader för att bygga ett tomt-byggt hus i ett avlägset område eller ett område som upplever en byggboom som gruvdrift städer. Modulbyggnader är också fördelaktiga för att tillhandahålla medicinska och sanitära faciliteter där tid, utrymme och pengar är ett problem.5
Lågt spill. Med samma planer som ständigt byggs, har tillverkaren register över exakt vilken mängd material som behövs för ett visst jobb. Med konsistensen kan byggare designa system som använder vanliga längder av timmer, väggskivor etc., kapa föremål med maximal effektivitet eller kunna beställa speciallängder i lösvikt. Medan avfall från en bostad-som byggts vanligtvis kan fylla flera stora soptunnor, genererar byggandet av en modulbostad mycket mindre avfall. Enligt den brittiska gruppen WRAP kan upp till 90 procents minskning av material uppnås genom att använda modulkonstruktion. Material som minimeras inkluderar: träpallar, krympplast, kartong, gipsskivor, timmer, betong, tegel och cement.6
Miljövänlig byggprocess. Modulär konstruktion minskar avfall och störningar på plats jämfört med byggda strukturer på plats-. Den kontrollerade miljön på fabriken möjliggör mer exakt konstruktion samtidigt som de extra materialen kan återvinnas i-huset.7
Flexibilitet. Man kan ständigt bygga till en modulbyggnad, inklusive att skapa höga hus.8 When the needs change, modular buildings can be disassembled and the modules relocated or refurbished for their next use reducing the demand for raw materials and minimizing the amount of energy expended to create a building to meet the new need. In essence, the entire building can be recycled in some cases.
Kvalitet. Combining traditional building techniques, quality manufacturing and third-party agencies who offer random inspections, testing, and certification services for quality control, commercial modular buildings are built in strict accordance with appropriate local, state, and national regulations and codes. Due to the need to transport modules to the final site, each module must be built to independently withstand travel and installation requirements. Thus the final module-to-module assembly of independently durable components can yield a final product that is more durable than site-built structures. Modular buildings often use Strukturella isolerade paneler (SIPs) in construction, which offer a range of advantages over traditional building materials. SIPs panels are a light yet durable combination of panel board and either closed-cell polyuretan (PU) or expanded polystyren (EPS) insulating foam. They are air-tight, and as such provide excellent thermal performance. They also offer superior damp and cold resistance when compared to timber and other materials, and are immune to both compression shrinking and cold bridging.9 Modular units may also be designed to fit in with external aesthetics of any existing building and modular units once assembled can be virtually indistinguishable from a site-built structure.
Förbättrad luftkvalitet – Many of the indoor air quality issues identified in new construction result from high moisture levels in the framing materials.citat behövs Because the modular structure is substantially completed in a factory-controlled setting using dry materials, the potential for high levels of moisture being trapped in the new construction is eliminated.
Modulbyggnader kan också bidra till LEED-kraven i alla kategorier av webbplatser-byggd konstruktion kan, och kan till och med ge en fördel inom områdena hållbara platser, energi och atmosfär, material och resurser och inomhusmiljökvalitet.10 Modular construction can also provide an advantage in similar categories in the International Green Construction Code.
Nackdelar
Volumetrisk: Transport av de färdiga modulbyggnadssektionerna tar mycket utrymme.11
Flexibilitet: På grund av transport- och ibland tillverkningsrestriktioner kan modulstorleken vara begränsad, vilket påverkar rumsstorlekarna.12
Vissa finansiella institutioner kan vara tveksamma till att erbjuda ett lån för ett modulärt hem.13
Marknadsacceptans
Vissa bostadsköpare och vissa låneinstitut motsätter sig att överväga modulhus som likvärdiga i värde med platsbyggda hus-.citat behövs While the homes themselves may be of equivalent quality, entrenched zoning regulations and psychological marketplace factors may create hurdles for buyers or builders of modular homes and should be considered as part of the decision-making process when exploring this type of home as a living and/or investment option. In the UK and Australia, modular homes have become accepted in some regional areas; however, they are not commonly built in major cities. Modular homes are becoming increasingly common in Japanese urban areas, due to improvements in design and quality, speed and compactness of onsite assembly, as well as due to lowering costs and ease of repair after earthquakes. Recent innovations allow modular buildings to be indistinguishable from site-built structures.14 Surveys have shown that individuals can rarely tell the difference between a modular home and a site-built home.15
Modulära hem vs. husbilarredigera
Skillnader inkluderar de byggregler som styr konstruktionen, typer av material som används och hur de värderas av banker för utlåningsändamål. Modulära bostäder är byggda enligt antingen lokala eller statliga byggregler i motsats till tillverkade hem, som också byggs i en fabrik men styrs av en federal byggregler.16 The codes that govern the construction of modular homes are exactly the same codes that govern the construction of site-constructed homes.citat behövs In the United States, all modular homes are constructed according to the Internationell byggnadskod (IBC), IRC, BOCA or the code that has been adopted by the local jurisdiction.citat behövs In some states, such as California, mobile homes must still be registered yearly, like vehicles or standard trailers, with the Department of Motor Vehicles or other state agency. This is true even if the owners remove the axles and place it on a permanent foundation.17
Att känna igen ett mobilt eller tillverkat hemredigera
En husbil bör ha en liten metallbricka på utsidan av varje sektion. Om du inte kan hitta en tagg bör du kunna hitta detaljer om bostaden i elpanelslådan. Den här taggen bör också avslöja ett tillverkningsdatum.18 Modular homes do not have metal tags on the outside but will have a dataplate installed inside the home, usually under the kitchen sink or in a closet. The dataplate will provide information such as the manufacturer, third party inspection agency, appliance information, and manufacture date.
Material
The materials used in modular homes are typically the same as site constructed homes. Wood-frame floors, walls and roof are often utilized. Some modular homes include brick or stone exteriors, granite counters and steeply pitched roofs. Modulars can be designed to sit on a perimeter foundation or basement. In contrast, mobile homes are constructed with a steel chassis that is integral to the integrity of the floor system. Modular buildings can be custom built to a client's specifications. Current designs include multi-story units, multi-family units and entire apartment complexes. The negative stereotype commonly associated with mobile homes has prompted some manufacturers to start using the term "off-site construction."
New modular offerings include other construction methods such as kors-laminerat trä frames.19
Finansiering
Husbilar often require special lenders.
Modulära hem on the other hand are financed as site built homes with a construction loan
Standarder och områdesöverväganden
Vanligtvis byggs modulbostäder enligt lokal, statlig eller kommunal kod, vilket resulterar i att bostäder från en given tillverkningsanläggning har olika konstruktionsstandarder beroende på modulernas slutdestination.21 The most important zones that manufacturers have to take into consideration are local wind, heat, and snow load zones.22 For example, homes built for final assembly in a hurricane-prone, earthquake or flooding area may include additional bracing to meet local building codes. Steel and/or wood framing are common options for building a modular home.
Some US courts have ruled that zonindelning restrictions applicable to mobile homes do not apply to modular homes since modular homes are designed to have a permanent foundation.citat behövs Additionally, in the US, valuation differences between modular homes and site-built homes are often negligible in fastighetsvärdering practice; modular homes can, in some market areas, (depending on local appraisal practices per Enhetliga standarder för professionell bedömning) be evaluated the same way as site-built dwellings of similar quality. In Australia, manufactured home parks are governed by additional legislation that does not apply to permanent modular homes. Possible developments in equivalence between modular and site-built housing types for the purposes of fastighetsvärderingar, finansiering och zonindelning kan öka försäljningen av modulhus över tiden.23
In Wales (UK), a businessman authorized the placement of 6 mini modular homes called "Pods" for homeless persons on private property.24
Bygger styrkaredigera
Modular homes are designed to be stronger than traditional homes by, for example, replacing nails with screws, adding glue to joints, and using 8–10 percent more lumber than conventional housing.25 This is to help the modules maintain their structural integrity as they are transported on trucks to the construction site. However, there are few studies on the response of modular buildings to transport and handling stresses. It is therefore presently difficult to predict transport induced damage.1
When FEMA studied the destruction wrought by Orkanen Andrew in Dade County Florida, they concluded that modular and murverk homes fared best compared to other construction.26
CE-märkningredigera
The CE-märkning is a construction norm that guarantees the user of mechanical resistance and strength of the structure. It is a label given by Europeiskt samhälle empowered authorities for end-to-end process mastering and traceability.citat behövs
Alla tillverkningsoperationer övervakas och registreras:
Leverantörer måste vara kända och certifierade,
Råvaror och varor som skaffas ska registreras per parti som används,
Elementära produkter registreras och deras kvalitet övervakas,
Monteringskvaliteten hanteras och utvärderas steg för steg,
När en modulär enhet är klar utförs en hel uppsättning tester och om kvalitetsstandarder uppfylls fästs ett unikt nummer och EG-stämpel på och på enheten.
This ID and all the details are recorded in a databas, När som helst måste tillverkaren kunna svara på och tillhandahålla all information från varje steg i tillverkningen av en enda enhet. EG-certifieringen garanterar standarder när det gäller hållbarhet, motståndskraft mot vind och jordbävningar.citat behövs
Ytor och ytbehandlingarredigera
Modular buildings can be assembled on top of multiple foundation surfaces, such as a crawl space, stilts (for areas that are prone to flooding), full källare or standard slab at grade. They can also be built to multi-story heights. Motell and other multi-family structures have been built using modular construction techniques. The height to which a modular structure can be built depends on jurisdiction, but a number of countries, especially in Asia, allow them to be built to 24 floors or more.citat behövs
Exterior wall surfaces can be finalized in the plant production process or in the case of brick/stone veneers, field applications may be the builders' choice. Roof systems also can be applied in the field after the basic installation is completed.
Regionala skillnader i USA med modulkonstruktionredigera
Väder, befolkningstäthet, geografiska avstånd och lokal bostadsarkitektur spelar en roll i användningen av modulkonstruktion för bostadsbyggande. Eftersom modulkonstruktionen är så anpassningsbar har den börjat genomsyra alla regioner i USAcitat behövs
Nordostredigera
The northeast is populated with factories that can combine modular housing design with other construction methods such as panelization and SIPs. Modulära hem behandlas vanligtvis precis som traditionella hem, så de har samma zonindelningslagar som ett -byggt hus. Denna process är annorlunda än med tillverkade hem, som tenderar att ha strängare krav på plats.27 Regional differences exist in the use of modular, panelized, and precut construction methods. Of the U.S. Census Bureau's four national subregions, the Northeast has the highest percentage of single-family homes constructed offsite exclusive of manufactured homes, with 7 percent of new homes being modular and 3 percent of homes built with panelized sections or precut materials in 2018.28Modules are typically limited to 16' width and up to 70' lengths because of the narrow road structure and densely populated areas of the region.citat behövs Other limitations are placed on transportation to locations such as Connecticut, Cape Cod, and Long Island.citat behövs
Mitten-atlantenredigera
The Mid-Atlantic region is similar to the northeast, in terms of building design and transport restriction to modules to a width of not more than 16'.citat behövs
Sydöstredigera
Tillverkare i sydost begränsar ofta sin förmåga att skräddarsy hem och fokuserar på mycket traditionella planlösningar med en våning.citat behövs Much of the south is in coastal and high wind areas; modular construction may prove appealing in this area as it is already inherently stronger as it must be built for transport and craned installation, therefore offering wind resistance as good or higher than site-built construction.citat behövs
Central Plainsredigera
De centrala slätterna består vanligtvis av jordbruks- och landsbygdssamhällen. Ranchhem är stöttepelaren i regionen. Mottaglig för starka stormar och tornadoförhållanden erbjuder modulkonstruktionen förmågan att bättre motstå dessa stormmönster än sin platsbyggda motsvarighet.citat behövs The inter-module attachments that must be made when assembling a modular home on a foundation offer an inherently stronger home than site built construction can offer.citat behövs Interior finishes on both the walls and ceilings are typically textured. Corners on interior walls are typically rounded and finish trim around windows is optional. Because of the wider road and lower population density, modules can be as wide as 20' and as long as 90'. The ability to provide larger modules reduces the amount of modules needed to complete a home.
Klippiga bergenredigera
Home design in this area ranges from Chalet style homes to log cabin style homes. Manufacturers in the region therefore provide a number of styles of homes. Capability varies from factory to factory as well as the ability to do complete customization of floor plans. Transportation is limited mostly to 16' wide modules to travel the roads of the area.citat behövs
västkustenredigera
De höga levnadskostnaderna i kustområden, och särskilt Kalifornien, kan ge modulbyggande en fördel på grund av dess lägre kostnad.citat behövs Extreme building regulation and environmental requirements can delay the start of residential construction.citat behövs Several factories specialize in environmentally responsible construction by following green construction standards and offering zero energy homes.citat behövs
Att bo i kustområden innebär också att den modulära hemstrukturen bör vara tillräckligt stark för att motstå vindar med hög hastighet. Modulära hem, byggda på rätt sätt, har en sådan typ av motstånd mot höga vindhastigheter utan några skador.citat behövs
Öppen modulbyggnadredigera
The term Modularity can be perceived in different ways. It can even be extended to building P2P (peer-to-peer) applications; where a tailored use of the P2P technology is with the aid of a modular paradigm. Here well-understood components with clean interfaces can be combined to implement arbitrarily complex functions in the hopes of further proliferating self-organising P2P technology. Open modular buildings are an excellent example of this. Modular building can also be öppen källa and green. Bauwens, Kostakis and Pazaitis29 elaborate on this kind of modularity. They link modularity to the construction of houses.
Denna commons-baserade aktivitet är inriktad på modularitet. Byggandet av modulbyggnader gör det möjligt för en gemenskap att dela design och verktyg relaterade till alla olika delar av husbyggandet. En socialt-inriktad strävan som handlar om byggnaders externa arkitektur och den interna dynamiken hos allmänningar med öppen källkod. Människor får på så sätt verktygen att omkonfigurera den offentliga sfären i det område där de bor, särskilt i stadsmiljöer. Det finns ett robust socialiseringselement som påminner om för-industriell folklig arkitektur och samhällsbyggande-.30
Vissa organisationer tillhandahåller redan modulära bostäder. Sådana organisationer är relevanta eftersom de tillåter onlinedelning av byggplaner och verktyg. Dessa planer kan sedan sammanställas, antingen genom digital tillverkning som 3D-utskrift eller till och med inköp av-lågkostnadsmaterial från lokala samhällen. Det har noterats att med tanke på hur lätt det är att använda dessa billiga-material (till exempel: plywood), kan det bidra till att öka genomträngningen av dessa öppna byggnader till områden eller samhällen som saknar kunskapen{{3 }}hur eller förmågor hos konventionella arkitekt- eller byggföretag. Ergo möjliggör det ett i grunden mer standardiserat sätt att bygga hus och byggnader. Den övergripande idén bakom det är fortfarande nyckeln - för att möjliggöra enkel åtkomst till användarvänliga-layouter som alla kan använda för att bygga på ett mer hållbart och prisvärt sätt.
Modularitet i denna mening är att bygga ett hus från olika standardiserade delar, som att lösa ett pussel.
3d-utskrivning can be used to build the house.
The main standard is OpenStructures and its derivative Autarkytecture.31
Nyckelmarknaderredigera
Permanenta modulbyggnader kan användas i alla applikationer där stickbyggd-konstruktion används. De primära marknaderna som betjänas är grundskoleutbildning, studentbostäder för högre utbildning, kontor och administrativa utrymmen, detaljhandel och gästfrihet, sjukvård och offentligt finansierade anläggningar.
Forskning och utvecklingredigera
Modulär konstruktion är föremål för fortsatt forskning och utveckling över hela världen eftersom tekniken tillämpas på allt högre byggnader. Forskning och utveckling bedrivs av modulbyggda företag och även forskningsinstitut som Modular Building Institute32 and the Steel Construction Institute,.33